Desarrollo
del proyecto
Para la elaboración de un proyecto de arquitectura, es necesario seguir ciertos procesos para que los resultados sean positivos. Es importante contar con un profesional capaz de prever y coordinar las diferentes variables y eventualidades que pueden afectar el proyecto. Le explicamos todas las fases necesarias por las que deben pasar todos los proyectos:
Comment sont calculés nos honoraires ?
Selon la nature de votre projet, nous proposons deux modes de collaboration. Vous pouvez nous confier une mission ponctuelle, correspondant à une étape précise du projet, ou choisir une mission complète dans laquelle nous vous accompagnons de la première esquisse jusqu'à la réception des travaux.
Nos honoraires sont généralement calculés entre 10 et 15 % du montant des travaux, selon la complexité et le niveau d’accompagnement.
Cette flexibilité permet à chacun de choisir le niveau d’accompagnement le plus adapté à ses besoins et à son budget.
Mission ponctuelle
La mission ponctuelle vous permet de commander uniquement les prestations dont vous avez besoin. Par exemple, certains clients souhaitent uniquement une esquisse afin de valider une idée ou d'étudier plusieurs possibilités d'aménagement. D'autres choisissent ensuite de poursuivre avec les étapes suivantes du projet.
Chaque mission est indépendante et peut être commandée séparément, sans engagement pour les phases ultérieures. Les honoraires sont alors calculés en fonction de la mission réalisée.
Mission complète
La mission complète est la formule la plus choisie par nos clients.
Nous prenons en charge l'ensemble du projet, depuis les premières études jusqu'au suivi des travaux et à la réception du chantier.
Cette formule offre une vision globale du projet, une meilleure coordination entre les différentes étapes et un interlocuteur unique tout au long de l'opération. Les honoraires sont calculés en pourcentage du montant prévisionnel des travaux.
Répartition des honoraires par phase
Que vous choisissiez une mission ponctuelle ou une mission complète, les honoraires sont répartis entre les différentes étapes du projet.
Esquisse 15%
Études de projet 35%
Consultation des entreprises 15%
Suivi des travaux et réception 35%
Exemples de projets et budgets indicatifs
(Les montants ci-dessous sont donnés à titre indicatif pour des projets de rénovation ou de construction. Chaque projet fait l’objet d’une estimation personnalisée.)
Rénovation d’appartement
(restructuration complète, cuisine,
salle de bain, redistribution des espaces)
Coût travaux estimatif 1 200 à 2 500 € / m²
Appartement 80 m² → 96 000 à 200 000 €
Rénovation haut de gamme / haussmannien
(matériaux premium, sur-mesure, détails architecturaux)
Coût travaux estimatif 2 500 à 5 000 € / m²
Appartement 100 m² → 250 000 à 500 000 €
Maison neuve (construction)
(construction complète + conception architecturale
+ finitions standard à haut de gamme)
Coût travaux estimatif 1 800 à 4 500 € / m²
Maison 120 m² → 216 000 à 540 000 €
Restaurant / café
(aménagement complet, cuisine professionnelle,
salle, ambiance, normes ERP)
Coût travaux estimatif 1 500 à 4 000 € / m²
Local 100 m² → 150 000 à 400 000 €
Sur cette base, les honoraires d’architecte représentent généralement 10% à 15% du montant des travaux, selon la complexité du projet et le niveau de mission choisi.
Exemple concret
Prenons le cas d’une maison neuve de 120 m², avec un niveau de finition haut de gamme estimé à 4 000 € / m².
Le montant des travaux s’élève donc à environ 480 000 €.
Dans le cadre d’une mission complète, les honoraires d’architecte représentent 15 % du montant des travaux, soit un total de 72 000 € pour l’ensemble de la mission (de la conception jusqu’à la réception des travaux).
Si vous choisissez uniquement une mission ponctuelle, par exemple la phase d’esquisse, celle-ci représente 15 % des honoraires totaux, soit environ 10 800 €. Cela vous permet d’obtenir une première proposition de projet sans engagement sur la suite de la mission.