Renovación de Apartamento en París:

Ofrecemos una amplia gama de servicios para satisfacer sus necesidades:

• Renovación completa: Apartamentos, casas, restaurantes, comercios, oficinas.

• Levantamiento de los planos existentes: Creación de planos precisos y un modelo 3D para una base sólida.

• Mejora y renovación energética: Adaptación a las nuevas normativas DPE para una vivienda sostenible.

• Presentación de permisos de construcción y declaraciones previas: Gestión de los trámites administrativos.

• Aumento de altura de edificios y casas: Optimización de los espacios con experiencia técnica y arquitectónica.

La duración de la elaboración de un proyecto depende de su tamaño y complejidad. Por ejemplo:

• Un pequeño apartamento puede necesitar algunas semanas.

• Un proyecto más ambicioso, como una ampliación o una renovación energética completa, puede extenderse durante varios meses.

Adaptamos nuestros plazos a sus necesidades y garantizamos un seguimiento riguroso para cumplir con los plazos acordados.

Cada proyecto sigue un proceso en varias etapas. Aquí tienes un resumen:

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Levantamiento de planos del estado actual (Misión aparte)

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La primera etapa es esencial: nos dirigimos al lugar para tomar medidas precisas y crear un plano detallado acompañado de una maqueta 3D del estado actual. Este trabajo exhaustivo es indispensable para comenzar el proyecto sobre una base sólida.

A tener en cuenta: esta misión es independiente y debe ser pagada por adelantado.

 

Elaboración del proyecto en varias fases

• Boceto: Una primera visión de su proyecto.

• Anteproyecto: Soluciones técnicas y estéticas más detalladas.

• Proyecto: Planos definitivos para validar el diseño y preparar los la obra.

• Obra y seguimiento: Asistencia en la elección de empresas y control para garantizar el cumplimiento de los planos.

Cada etapa está diseñada para permitirle tomar decisiones informadas, respetando tanto sus necesidades como las limitaciones técnicas del estado actual.

(referencia de precios en Francia)

1. Renovación ligera : 

Descripción: Actualización de pinturas, sustitución de suelos (parquet o baldosas estándar), pequeños trabajos eléctricos y de fontanería (sin modificaciones importantes).
 

Precio medio: 300 a 700 €/m²
 

Ideal para: Modernización sencilla de un apartamento en buen estado general.
 

2. Renovación intermedia:

Descripción:

• Ligera redistribución de los espacios (derribar un tabique, crear una pequeña apertura).

• Modernización del baño y la cocina.

• Instalación de suelos de mayor calidad, como parquet macizo o baldosas de alta gama.

• Trabajos en el sistema eléctrico y de fontanería (revisión o actualización según normativa).

Precio medio: 700 a 1.200 €/m²
 

Ideal para: Apartamentos que necesitan una actualización con algunas mejoras estructurales.

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3. Renovación completa o integral:

Descripción:

• Redistribución total de los espacios (derribar varios tabiques, mover o reconstruir).

• Renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería.

• Aislamiento térmico y/o acústico (paredes, techos, ventanas).

• Revestimientos y acabados de alta gama (mármol, parquet, baldosas de gran formato, pinturas decorativas).

Precio medio: 1.200 a 2.000 €/m²

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Ideal para: Transformar completamente un apartamento, a menudo antiguo, en un espacio moderno y funcional.

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4. Renovación de lujo o a medida:

Descripción:

• Materiales y equipamientos de muy alta gama (mobiliario a medida, dispositivos conectados, acabados lujosos).

• Trabajos personalizados que incluyen modificaciones estructurales importantes (ej. creación de una entreplanta, renovación en edificio histórico que requiere autorizaciones).

Precio medio: 2.000 a 4.000 €/m² o más.
 

Ideal para: Clientes que buscan un nivel de excelencia o proyectos muy específicos.

Así es como se calculan nuestros honorarios:

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1. Levantamiento de planos del estado actual

Los precios varían según el tamaño y la complejidad de su proyecto:

• Apartamento de hasta 50 m²: 1.800 € (planos y maqueta 3D incluidos).

• Apartamento de más de 200 m²: A partir de 4.500 €.

A tener en cuenta: Estos montos son indicativos y pueden variar según las especificidades del proyecto.

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2. Misión completa de arquitectura

Para una misión completa, que incluye todas las fases hasta la entrega:

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• Los honorarios se calculan a partir del 15% del monto total de los trabajos. Por ejemplo, para un presupuesto de trabajos de 100.000 €, nuestros honorarios ascienden a 15.000 €, para un total de 115.000 €.

Somos transparentes con nuestras tarifas y podemos ajustar nuestros servicios según sus necesidades.

Como arquitectos, nuestra misión no consiste en realizar la construcción en sí. Nuestra misión es diseñar un proyecto a medida, funcional, estético y conforme a las normativas vigentes, y acompañarle durante todo el proceso, brindándole nuestra experiencia para:

• Elegir las mejores empresas para sus obras, comparando varios presupuestos y asegurándonos de la calidad de los prestadores de servicios.

• Supervisar la obra para garantizar que los trabajos se realicen conforme al proyecto aprobado, respetando los plazos y el presupuesto.

Nuestro objetivo es ahorrarle tiempo y dinero, ofreciéndole un proyecto llave en mano, desde el diseño hasta la realización.