La Malateria

La Malatería était à l’origine un hôpital des années 1920, édifié dans un style typique de l’époque. Après plusieurs décennies, le bâtiment a été abandonné, laissant apparaître des signes de dégradation tout en conservant une forte charge historique et architecturale.

Notre ambition a été de redonner vie à cette structure en la transformant en un espace résidentiel innovant, tout en respectant son patrimoine. L’intention première consiste à préserver presque la totalité de l’édifice existant, mettant en valeur ses volumes d’origine, ses matériaux authentiques et ses éléments architecturaux historiques.

Pour répondre aux besoins contemporains, nous avons toutefois proposé une surélévation sur le volume sud — anciennement des combles peu exploités — et la création d’une terrasse entièrement accessible, offrant une nouvelle dimension à l’édifice. Cette intervention subtile amplifie l’usage du bâtiment sans nuire à son caractère historique.

Le programme qui en découle est celui d’un coliving moderne : des appartements-studios modulables (entre 20 et 40 m²) pour offrir flexibilité et adaptabilité selon les besoins des habitants. Nous avons imaginé un fort esprit de convivialité, en intégrant des espaces partagés, cuisines, salles à manger, coworking, ainsi que des équipements collectifs comme une salle de sport, une laverie et de nombreux espaces extérieurs, jardins ou terrasses, favorisant les rencontres et la vie commune.

L’objectif est de créer un lieu résolument tourné vers l’humain : un habitat collectif ancré dans l’histoire, mais porté par une vision durable, sociale et contemporaine. Cela fait de La Malatería un exemple de réhabilitation responsable, où passé et présent se conjuguent pour donner naissance à une nouvelle façon d’habiter.